Estimation théorique
Boulevard de Verdun,92400 Courbevoie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard de Verdun,92400-Courbevoie indique un avis de valeur compris entre 1.014.000€ et 1.144.000€ , soit un prix au m2 compris entre 10.140€ et 11.440€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.014.000€ et 1.144.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.430€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.430€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Courbevoie (92026), comprenant 82856 habitants est de 20,19€, soit un loyer théorique mensuel de 2.019€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,40€, à 30,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.340€ et 3.045€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.014.000€ et 1.144.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.430€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.430€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Courbevoie (92026), comprenant 82856 habitants est de 20,19€, soit un loyer théorique mensuel de 2.019€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,40€, à 30,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.340€ et 3.045€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-19 | 17 | VLA DES GENETS | 3 | 80 | 25 | 540000€ | 6750€ |
2021-11-08 | 19 | VLA DES GENETS | 3 | 57 | 24 | 452450€ | 7938€ |
2023-02-27 | 8 | VLA DES GENETS | 3 | 39 | 0 | 380000€ | 9744€ |
2021-01-08 | 3 | RUE MICHAEL WINBURN | 5 | 114 | 0 | 720650€ | 6321€ |
2022-05-02 | 6 | VC STE DES LARRIS | 5 | 74 | 233 | 663000€ | 8959€ |
2019-09-19 | 23 | PAS HANRIOT | 7 | 200 | 500 | 1630000€ | 8150€ |
2022-09-02 | 21 | RUE CARPEAUX | 4 | 90 | 256 | 1200000€ | 13333€ |
2021-04-07 | 26 | RUE CARPEAUX | 4 | 120 | 131 | 975478€ | 8129€ |
2020-09-15 | 20 | RUE CARPEAUX | 4 | 68 | 192 | 650000€ | 9559€ |
2023-04-17 | 20 | RUE CARPEAUX | 4 | 99 | 192 | 1197000€ | 12091€ |
2021-04-22 | 7 | RUE LAMBRECHTS | 4 | 90 | 296 | 946310€ | 10515€ |
2021-11-09 | 12 | RUE CARPEAUX | 7 | 176 | 170 | 1804500€ | 10253€ |
2023-04-28 | 1 | RUE CARPEAUX | 3 | 60 | 135 | 695800€ | 11597€ |
2020-10-28 | 6 | BD PAUL EMILE VICTOR | 2 | 140 | 300 | 2098500€ | 14989€ |
2022-07-28 | 4 | RUE BALIAT | 4 | 90 | 123 | 1058000€ | 11756€ |
2019-10-04 | 34 | RUE HUDRI | 5 | 93 | 0 | 945101€ | 10162€ |
2022-07-29 | 36 | RUE HUDRI | 3 | 80 | 124 | 805900€ | 10074€ |
2020-11-02 | 3 | RUE FRANKLIN | 4 | 107 | 108 | 1245500€ | 11640€ |
2021-04-09 | 19 | RUE BALIAT | 3 | 49 | 0 | 552600€ | 11278€ |
2023-04-14 | 18 | RUE JOSEPH RIVIERE | 4 | 130 | 0 | 495000€ | 3808€ |
2020-10-15 | 4 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 7 | 338 | 292 | 1985750€ | 5875€ |
2023-06-26 | 2 | RUE JOSEPH RIVIERE | 3 | 53 | 0 | 428000€ | 8075€ |
2022-06-10 | 2 | AV FRANKLIN | 4 | 70 | 115 | 1202400€ | 17177€ |
2019-09-26 | 28 | BD GEORGES SEURAT | 7 | 100 | 67 | 2434800€ | 24348€ |
2020-12-31 | 36 | BD GEORGES SEURAT | 4 | 110 | 64 | 2158200€ | 19620€ |
2021-05-17 | 59 | RUE KILFORD | 7 | 225 | 462 | 1500000€ | 6667€ |
2021-09-02 | 40 | RUE LOUVAIN | 6 | 111 | 0 | 899600€ | 8105€ |
2020-12-30 | 39 | RUE LOUVAIN | 5 | 160 | 276 | 2080000€ | 13000€ |
2021-04-14 | 86 | BD GEORGES SEURAT | 6 | 180 | 119 | 3411300€ | 18952€ |
2020-12-17 | 41 | RUE LOUVAIN | 5 | 158 | 0 | 1955000€ | 12373€ |
2020-12-30 | 41 | RUE LOUVAIN | 5 | 158 | 0 | 1955000€ | 12373€ |
2021-04-16 | 88 | BD GEORGES SEURAT | 6 | 220 | 172 | 2700000€ | 12273€ |
2021-11-30 | 28 | RUE DE VISIEN | 4 | 56 | 140 | 175000€ | 3125€ |
2022-12-30 | 118 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 122 | 140 | 850000€ | 6967€ |
2022-06-09 | 39 | RUE DE VISIEN | 6 | 143 | 151 | 1194100€ | 8350€ |
2020-11-13 | 106 | BD GEORGES SEURAT | 5 | 165 | 58 | 2042500€ | 12379€ |
2020-11-27 | 112 | BD GEORGES SEURAT | 3 | 64 | 71 | 275000€ | 4297€ |
2020-05-14 | 10 | AV PASTEUR | 4 | 115 | 196 | 1290000€ | 11217€ |
2019-06-10 | 44 | RUE JEAN BART | 3 | 98 | 191 | 1018000€ | 10388€ |
2019-11-06 | 22 | RUE DE VISIEN | 5 | 116 | 0 | 1095000€ | 9440€ |
2019-10-16 | 22 | RUE DE VISIEN | 5 | 120 | 0 | 1100000€ | 9167€ |
2023-02-10 | 22 | RUE DE VISIEN | 5 | 120 | 0 | 1202000€ | 10017€ |
2019-07-26 | 119 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 62 | 57 | 350000€ | 5645€ |
2022-12-19 | 94 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 45 | 0 | 190000€ | 4222€ |
2019-09-26 | 40 | RUE JEAN BART | 7 | 118 | 252 | 1385900€ | 11745€ |
2020-06-05 | 24 | RUE DES SALLES | 8 | 220 | 303 | 1764080€ | 8019€ |
2020-09-11 | 109 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 45 | 80 | 479950€ | 10666€ |
2020-09-29 | 22 | RUE KILFORD | 5 | 97 | 437 | 1100000€ | 11340€ |
2021-06-25 | 14 | AV MALVESIN | 6 | 150 | 265 | 1829000€ | 12193€ |
2019-06-17 | 86 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 108 | 260 | 765000€ | 7083€ |
2020-10-16 | 20 | RUE DES SALLES | 3 | 47 | 254 | 700000€ | 14894€ |
2020-12-01 | 23 | RUE KILFORD | 3 | 50 | 199 | 485000€ | 9700€ |
2021-12-20 | 31 | BD DE LA SAUSSAYE | 8 | 300 | 783 | 8349900€ | 27833€ |
2021-10-29 | 10 | RUE DE VISIEN | 5 | 156 | 214 | 1231000€ | 7891€ |
2020-01-28 | 26 | RUE JEAN BART | 2 | 45 | 171 | 636000€ | 14133€ |
2019-07-26 | 68 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 173 | 365 | 1678000€ | 9699€ |
2020-08-31 | 198 | BD SAINT DENIS | 4 | 36 | 0 | 215000€ | 5972€ |
2020-09-17 | 66 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 94 | 67 | 660750€ | 7029€ |
2020-01-27 | 13 | RUE ROUGET DE L ISLE | 5 | 110 | 180 | 750000€ | 6818€ |
2021-05-04 | 11 | RUE DE VISIEN | 4 | 88 | 158 | 1155800€ | 13134€ |
2019-09-10 | 64 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 90 | 92 | 410000€ | 4556€ |
2020-10-15 | 64 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 90 | 92 | 750000€ | 8333€ |
2023-06-30 | 14 | RUE JEAN BART | 5 | 160 | 170 | 1160000€ | 7250€ |
2020-12-29 | 79 | AV DE LA REPUBLIQUE | 9 | 130 | 195 | 1084050€ | 8339€ |
2021-03-16 | 8 | RUE DES SALLES | 4 | 110 | 155 | 976000€ | 8873€ |
2021-04-06 | 2 | RUE KILFORD | 6 | 148 | 314 | 68772€ | 465€ |
2022-10-19 | 17 | RUE JEAN BART | 4 | 115 | 105 | 979000€ | 8513€ |
2020-10-13 | 6 | RUE DES SALLES | 6 | 150 | 244 | 1350000€ | 9000€ |
2022-12-02 | 5 | RUE DE VISIEN | 6 | 133 | 157 | 970000€ | 7293€ |
2019-12-06 | 56 | AV DE LA REPUBLIQUE | 2 | 45 | 142 | 730000€ | 16222€ |
2020-01-24 | 22 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 105 | 0 | 863695€ | 8226€ |
2022-12-21 | 1 | SQ CHANTON | 3 | 75 | 0 | 978200€ | 13043€ |
2019-05-29 | 1 | PAS DES BRUNETTES | 5 | 102 | 234 | 1010000€ | 9902€ |
2019-11-05 | 27 | RUE BARBES | 3 | 91 | 294 | 1000000€ | 10989€ |
2021-06-02 | 6 | RUE DE LA SAUSSAYE | 11 | 386 | 577 | 6700000€ | 17358€ |
2023-01-17 | 34 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 63 | 170 | 616500€ | 9786€ |
2021-07-01 | 63 | RUE CHAUVEAU | 8 | 214 | 467 | 4600000€ | 21495€ |
2022-11-29 | 36 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 7 | 212 | 248 | 1521600€ | 7177€ |
2020-05-18 | 68 | RUE DU MOULIN BAILLY | 6 | 189 | 649 | 1368000€ | 7238€ |
2019-10-25 | 61 | RUE EDOUARD NORTIER | 6 | 108 | 191 | 1702000€ | 15759€ |
2022-10-21 | 28 | RUE ADAM LEDOUX | 6 | 198 | 239 | 1200000€ | 6061€ |
2023-03-06 | 3 | RUE GINDRE | 5 | 120 | 464 | 1400000€ | 11667€ |
2020-06-15 | 15 | AV DES BRUYERES | 6 | 120 | 167 | 1147000€ | 9558€ |
2022-08-29 | 19 | AV DES BRUYERES | 5 | 130 | 217 | 1132400€ | 8711€ |
2023-01-18 | 27 | AV DES BRUYERES | 3 | 74 | 149 | 780000€ | 10541€ |
2020-12-15 | 30 | RUE ADAM LEDOUX | 6 | 132 | 527 | 1545000€ | 11705€ |
2020-10-15 | 218 | BD SAINT DENIS | 5 | 105 | 318 | 1190000€ | 11333€ |
2020-05-28 | 62 | RUE DU MOULIN BAILLY | 4 | 166 | 376 | 1180000€ | 7108€ |
2020-03-05 | 56 | BD D ARGENSON | 10 | 216 | 195 | 2720000€ | 12593€ |
2019-11-15 | 20 | VLA BEREAU HARDY | 5 | 85 | 194 | 774300€ | 9109€ |
2020-11-16 | 53 | AV DE LA REPUBLIQUE | 7 | 203 | 500 | 2420000€ | 11921€ |
2022-10-21 | 45 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 84 | 171 | 714100€ | 8501€ |
2020-05-15 | 5 | RUE RAPHAEL | 8 | 118 | 155 | 1260000€ | 10678€ |
2022-08-30 | 28 | AV CHEVREUL | 4 | 100 | 89 | 795600€ | 7956€ |
2021-01-08 | 47 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 3 | 50 | 150 | 378000€ | 7560€ |
2020-03-11 | 141 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 5 | 117 | 0 | 1093620€ | 9347€ |
2019-06-12 | 8 | AV PERRONET | 6 | 131 | 172 | 3050000€ | 23282€ |
2021-07-26 | 4 | AV DU CHATEAU | 7 | 168 | 440 | 4298050€ | 25584€ |
2019-05-29 | 45 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 7 | 250 | 491 | 1945000€ | 7780€ |
2022-05-20 | 34 | RUE DE BEZONS | 5 | 120 | 117 | 729900€ | 6083€ |
2019-06-07 | 157 | RUE ARMAND SILVESTRE | 4 | 70 | 58 | 500000€ | 7143€ |
2023-01-30 | 18 | RUE DU TINTORET | 7 | 130 | 172 | 1662950€ | 12792€ |
2022-07-08 | 20 | RUE HOCHE | 3 | 75 | 164 | 895000€ | 11933€ |
2022-07-13 | 7 | VLA BEREAU HARDY | 3 | 72 | 160 | 928450€ | 12895€ |
2023-05-17 | 67 | RUE DE PLAISANCE | 4 | 138 | 0 | 753725€ | 5462€ |
2019-09-20 | 22 | RUE RAYMOND RIDEL | 5 | 101 | 601 | 437638€ | 4333€ |
2023-06-21 | 22 | RUE DU TINTORET | 4 | 92 | 100 | 1269030€ | 13794€ |
2020-09-24 | 9 | AV PERRONET | 7 | 184 | 182 | 3073500€ | 16704€ |
2022-12-22 | 103 | RUE JP TIMBAUD | 3 | 110 | 178 | 750000€ | 6818€ |
2019-08-20 | 65 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 68 | 126 | 519000€ | 7632€ |
2019-08-05 | 74 | BD VICTOR HUGO | 9 | 337 | 686 | 5000000€ | 14837€ |
2019-08-08 | 34 | RUE HOCHE | 6 | 162 | 379 | 1395650€ | 8615€ |
2022-07-28 | 41 | RUE CHAUVEAU | 9 | 280 | 288 | 5200000€ | 18571€ |
2020-08-27 | 60 | RUE VOLTAIRE | 7 | 140 | 312 | 1240000€ | 8857€ |
2019-09-19 | 60 | RUE VOLTAIRE | 7 | 140 | 312 | 1347000€ | 9621€ |
2022-04-01 | 23 | BD DU CHATEAU | 9 | 396 | 765 | 3875000€ | 9785€ |
2022-07-05 | 6 | RUE CONDORCET | 6 | 100 | 228 | 1165000€ | 11650€ |
2021-04-20 | 49 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 8 | 157 | 177 | 1307320€ | 8327€ |
2022-03-25 | 106 | RUE JP TIMBAUD | 4 | 150 | 305 | 1411400€ | 9409€ |
2019-10-11 | 12 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 140 | 245 | 1000000€ | 7143€ |
2021-03-17 | 51 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 4 | 90 | 147 | 1140780€ | 12675€ |
2019-08-21 | 44 | RUE HOCHE | 3 | 50 | 209 | 920150€ | 18403€ |
2020-08-27 | 58 | RUE VOLTAIRE | 4 | 90 | 0 | 720000€ | 8000€ |
2021-02-02 | 64 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 57 | 202 | 723000€ | 12684€ |
2019-07-08 | 37 | AV GALLIENI | 3 | 75 | 157 | 845000€ | 11267€ |
2019-05-24 | 18 | RUE GEORGES | 6 | 119 | 179 | 1246300€ | 10473€ |
2019-07-12 | 55 | RUE DE BELFORT | 6 | 200 | 157 | 1278910€ | 6395€ |
2022-05-25 | 10 | RUE BLANCHE | 4 | 90 | 243 | 1009710€ | 11219€ |
2019-12-20 | 6 | ALL MARC BIRKIGT | 5 | 119 | 0 | 1055000€ | 8866€ |
2023-05-09 | 108 | RUE JP TIMBAUD | 9 | 200 | 489 | 1818500€ | 9093€ |
2019-12-19 | 18 | AV FAIDHERBE | 4 | 102 | 250 | 1470000€ | 14412€ |
2020-02-26 | 48 | AV GALLIENI | 6 | 112 | 155 | 1257140€ | 11224€ |
2019-07-19 | 53 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 8 | 194 | 260 | 1560000€ | 8041€ |
2021-10-15 | 154 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 7 | 144 | 301 | 1480000€ | 10278€ |
2022-07-28 | 155 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 5 | 88 | 95 | 923000€ | 10489€ |
2019-05-24 | 55 | RUE DE BELFORT | 6 | 200 | 145 | 1290000€ | 6450€ |
2019-12-19 | 27 | RUE DE STRASBOURG | 6 | 135 | 224 | 1850000€ | 13704€ |
2021-04-08 | 55 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 6 | 131 | 134 | 1192180€ | 9101€ |
2020-02-24 | 31 | RUE HOCHE | 5 | 130 | 275 | 1279100€ | 9839€ |
2021-06-23 | 10 | RUE CACHEUX | 6 | 137 | 124 | 1150000€ | 8394€ |
2022-06-24 | 3 | RUE NOUVELLE | 4 | 95 | 128 | 1101800€ | 11598€ |
2022-12-22 | 13 | ALL DES DAMES | 5 | 80 | 170 | 781000€ | 9763€ |
2021-09-27 | 47 | AV GALLIENI | 4 | 105 | 210 | 1339600€ | 12758€ |
2023-04-06 | 56 | RUE DE PLAISANCE | 3 | 70 | 180 | 963144€ | 13759€ |
2021-02-01 | 59 | RUE DE PLAISANCE | 5 | 224 | 418 | 1749000€ | 7808€ |
2020-09-10 | 82 | RUE SEGOFFIN | 7 | 157 | 242 | 1101960€ | 7019€ |
2021-11-30 | 34 | BD DU CHATEAU | 7 | 290 | 326 | 5498100€ | 18959€ |
2023-03-21 | 36 | BD DU CHATEAU | 9 | 157 | 0 | 6000000€ | 38217€ |
2021-10-22 | 59 | RUE DE PLAISANCE | 5 | 147 | 232 | 1475600€ | 10038€ |
2023-03-13 | 3 | VLA LOUIS WILLAUME | 5 | 90 | 211 | 895000€ | 9944€ |